中国铁建·花语前湾 建面约90-101㎡全景生活舱 97折 倾城热销中央企背书 高奢语系

  售楼处电话：【预约☎】√√案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持售楼处电话：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。中国铁建·花语前湾营销中心电话：

  从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

  中国铁建地产带着“花语系”高端改善产品来到前湾，一出场就惊艳整个大虹桥生活圈！

  从已经开放的实景示范区就能看出来，无论是颜值审美还是场景营造，都已经远超同价位新盘的水准。

  ，营造奢侈品通透质感，以直线条对称设计，呈现出挺拔硬朗的立面造型，让人一见倾心！

  在这样的天然地理禀赋上，项目因地制宜打造约350米滨水空间，成为业主日后休闲的胜地；

  同时地块远离主干道，还有U型公共绿地围绕，随时随刻都可以和大自然亲密接触。

  ，将江南韵味与东方摩登的文化相融合，让业主能够沉浸式的享受到江南风雅的隐逸与美好。

  如今园林、架空层已实景呈现，步入其间，树影摩挲、水石相激，在移步易景间遇见真切的美好，身心也归于宁静、和谐。

  同时还是全市少有的三轨交盘：示范区线号线西延伸（建设中）、地铁25号线（规划中），都将经过前湾并交汇在芳乐路站。

  届时，13号线向东可去市区，向南可达虹桥枢纽；示范区东西衔接长三角和虹桥枢纽。

  除了上述项目自带的商业街区，周边还云集开市客、前湾印象城MEGA（在建）、超极合生汇（在建）三大旗舰商业，吃喝玩乐购不用转场。

  早在2020年1月17日，整个板块发展最初始的时间点，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。

  周边还拥有7所著名的国际学校，美、新加坡、韩、英、德、法西华和台商子女学校、诺德安达双语学校。

  新虹桥国际医学中心，截止今年年初已聚集了11家国际国内医院、18家医技/门诊机构，拥有综合性的华山医院西院，以及美容、肿瘤科、骨科、妇产科等特色专科医院，医疗配套之完善，能级之高，上海罕见。（信息源自：新民晚报）

  依托新虹桥国际医学中心，规划总面积约100公顷，将建设成为以“医疗服务、研发创新”为重点，具有国际水准的“医、教、研、康、养、游”为一体的“虹桥国际医学城”。

  中国铁建·花语前湾售楼部电话：【预约热线栋两梯四户板式大高层， 1栋三梯六户板式大高层， 15 栋一梯四户小高层， 2 栋两梯两户的小高层，以及 1 栋保障房。

  都说行业下行内卷，但用心做产品的开发商，专业做设计的团队还是“卷出”了一个个优秀的项目，中国铁建·花语前湾在如此严苛的市场环境中，依然是能打的出众产品。

  超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，缔造国际顶奢酒店式入户体验。

  中国铁建·花语前湾售楼部电话：【预约热线】☎✔✔以“一带三轴”规划结构紧密连接16-05、17-04两个地块，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴，丰富归家礼序。

  中国铁建·花语前湾的景观构造，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”的时代特征。

  。一轴为横贯社区南北面的中央景观，三带指的是半环绕小区东、北、西三面的公共绿化带，四园指全龄部落、乐龄剧场、悦动花园、和乐聚场，挖掘出江南水乡意蕴为设计灵感。

  似有一种“犹抱琵琶半遮面”的朦胧美感，自然的秩序感将繁盛的城市感推向远景，由此进入便是拥抱崭新生活的入口。

  打造约300米中央景观轴线，规制三大中心花园、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间，

  功能多样化，助力业主精彩生活多元化，让不被定义的场域实现超越完美的生活情境。

  ，将形成开放无界的「城市会客厅」，以打造水脉、街区与公园相互联系渗透的城市形态和国际生活住区。

  中铁建花语前湾该项目地段非常优质，位于大虹桥前湾板块核心朱建路靠近纪翟路，西侧紧靠已经开业的网红超市开市客，还有已规划落位的华漕印象城。

  中国铁建·花语前湾23年11月，项目首开即爆，在年末700万级竞争激烈的赛道上，实现180%认筹并触发积分，开盘斩获约20亿，一举拿下——闵行11月三冠王

  中国铁建·花语前湾位于前湾核心区，是联友路以东的唯一新盘，距离未来的彩虹湖仅约400多米，绝佳的地理位置使其具有高价值预期！同时，花语前湾坚持大盘开发逻辑，以“一带三轴”规划连接两地块，是虹桥前湾真正的封面力作！

  展开上海700万级置业房价分布图，「中国铁建·花语前湾」是唯一拥有整片大规模成片开发，同时三轨交环绕，又有高端商业毗邻的项目！

  划重点！前湾不仅占位在大虹桥的核心规划区，同时前湾的尺度，11倍于同样整体开发的前滩，是大虹桥、乃至上海主城区顶级规模、最完整的可开发区域，就是如此出类拔萃！

  从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

  1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

  2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

  4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

  6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

  8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

  11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

  13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

  15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

  16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

  17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

  18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

  19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

  20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

  21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

  23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

  24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

  25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

  从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

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