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南宁东部未来发展重镇横州峦城镇一栋三层自建房拍卖42万成交

作者:案例展示    发布时间:2025-02-16 04:48:41    浏览量:

  横州市峦城镇,横州市一个地理位置极其独特的镇,镇区刚好处在郁江一个大拐处,峦城镇交通区位优越,有航道、高速公路、国道,还有即将迎来建成通车的南宁至玉林高铁,峦城镇将成为南宁市第二个拥有客运站的镇,同时拥有南宁市第一个以镇命名的高铁站,即使是宾阳县的黎塘镇,虽然有两个火车站,但是高铁站并没有以黎塘镇来命名。随着南宁市向东发展,重点发展开发东部产业城,作为南宁市东部产业城的重要组成部分,凭借优越的地理位置,加上平陆运河建成通航后,峦城镇以后可能会成为南宁市东部片区非常非常重要的中心城区镇。

  12月6日,在南宁至玉林高铁建成通车之前,横州市峦城镇也是比较少见出现了一栋私人楼被拍卖,结果,这栋私人楼非常抢手,吸引了多人报名竞拍,经过近百次加价竞拍才成交。

  此次峦城镇拍卖的私人楼位于峦城镇护龙街132号,从位置来看,这护龙街是峦城镇一条重要街道,地处峦城镇镇区中心,护龙街附近有峦城镇中心学校,一个远洋购物中心。

  拍卖的房子是一栋三层自建房,房子建筑面积256.79平方米,宗地面积85.21平方米,土地属于国有出让用地,不是划拨用地。房子应该是长条户型,内部装修情况不详,房子外部看是比较新,但是从图片来看,房子门前的路是一条小路,开车可能不是很方便。房子不是靠近大马路,所以,房子几乎就没有商业经济价值,主要是用来自己居住。

  房子拍卖的起拍价为31.514万元,单价1199元/平方米。拍卖吸引了3个人报名竞拍。竞拍人数谈不上多,但是竞拍依旧很激烈,3个竞拍者经过97次加价才结束拍卖,最终以42.214万元成交,成交价比起拍价高出了10.6万元,成交单价1644元/平方米。

  42万元在横州市峦城镇买一栋没有商业利用价值的自建房,大家认为这个价格算高吗?有必要注意一下的是,有必要注意一下的是,在12月10日,横州市峦城镇也有另外一栋自建房被拍卖,起拍价更高,要77万元,这栋房子也不大,建筑面积只有329.25㎡,而且还是划拨用地,但是房子位置更好,房子位于峦城镇商业最好的新城街,房子属于临街房产,具有较大的商业经济价值。最终,这栋自建房吸引了4人报名竞拍,经过72次加价后,以101万元高价成交,成交价比起拍价高出了24万元,成交单价3068元/平方米。

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