长沙市住宅和城乡建设局 长沙市自然资源和规划局 关于支撑修建外墙结构保温一体化保温层不计容积率的告诉

  为活跃推行装配式修建等新式修建新式工业化做法,推动绿色修建等修建节能要求执行,现就修建保温层计容和面积核算有关问题告诉如下:

  一、修建物外墙选用结构保温一体化技能,可按其保温层的水平截面积核算修建面积,不核算容积率和修建密度。

  二、市住宅和城乡建设局在设计阶段对修建外墙采纳“结构保温一体化”做法的项目进行保温层厚度核准,并支撑将该部分不归入商品房出售面积核算,自然资源和规划部分支撑不归入计容面积和不动产挂号面积核算。

  三、原则上选用修建外墙结构保温一体化技能的项目在核算容积率和修建密度时扣除保温层厚度后的墙体厚度不能低于一般修建墙体结构厚度(200毫米)。