】四期已开盘！项目推出建面约106-133㎡3-4房高层及建面约132-170㎡叠墅，均价66272元/㎡！

  ✅华润·时代之城时代之城营销中心电话✅：华润华发·时代之城售楼处电话✅：温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

  1、时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔装标一如既往的给力，风格从浓郁鲜明的海派改成了轻奢风（包括外立面），但是卧室空间偏小；

  2、时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔社区规划有亮点，有会所有公共街区，没有大型社区的压抑感；

  3、时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔的区位，是目前南翔最好的，没有之一；

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔当时样板间开了两个，建面约89㎡3房和109㎡3房，后续还有133㎡4房实体样板间。就目前参观感受，项目拿地时，要求的装标2500元/㎡，个人感觉还是达到的。

  先来看109㎡ps：样板间装标，时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔。

  这个户型，时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔第一感觉是厨房+餐客厅很大，完全不像百平出头的户型。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔参观的时候，这个厨房连同独家君在内一共五个人站在其中，还有空余空间，大家看地砖就知道了，这个空间大真不是吹的；而且厨房窗户几乎就是一整面墙宽，略高于操作台，采光面非常大！

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔厨房顶部是线性凉霸，比较美观，弗兰卡水槽、西门子油烟机和燃气灶、方太洗碗机。灶台背后也是一大块卡拉卡金奢板，颜值高也便于打理。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔冰箱则转移到了厨房之外餐厅旁边，据说首开客户认购会送双开门冰箱，大概会是西门子或同等品牌。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔客厅给人的感觉也是非常开阔，主要是这个面宽真不像百平三房（交付的时候客厅和阳台之间有移门）。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔主卧套房设计，收纳空间，至于南北房间，想要实际做到卧室功能就需要借助一下飘窗的空间了。

  和华润宝山项目不太一样的是，时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔也有很多采用奢石奢玉的地方，不过花纹不会有太浓烈的海派风格。玄关柜背板用的是白雪公主奢玉，大理石台面、高仪台盆+龙头，还帮你们做好了挡水沿。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔卫生间镜柜有个小小的亮点就是采用了镀铬镜柜边框，主卧镜柜有美妆冰箱，柜体也是通长的，收纳比较足。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线㎡比较类似，不同之处在于这个小户型有S墙，卫生间做到了真正的“三分离”！

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔S墙现在很常见，我们就不展开说了。常见的干湿分离户型，就是一人在台盆处，另一人在淋浴间/如厕；这个三分离的卫生间，看下图布局，是能做到同时3人使用而不互相打扰的。ps：这个一卫户型也有美妆冰箱。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔至于客厅大卧室小，独家君是这么觉得的，现代家庭会比较注重共同生活的亲属间的互动和沟通，所以客厅作为家的中心，就被赋予了更多的重要性；而卧室，作为休息和睡眠的私人空间，只要能睡得舒适就行了（当然也不能说主卧小得连一张一米八的双人床+床头柜都放不下吧）。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔这次华润华发号称开放的是“实景示范区”，究竟是哪里的实景呢？

  1、时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔售楼处主入口处是未来的车马院，环形落客区。

  2、时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔售楼处是将来的会所，目前已经能看到部分实景

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔一楼有私宴厅，配有备餐间，大落地窗可以看社区景观；B1有泳池、健身设施、二楼规划有阳光草坪、落日酒吧，还有下沉式庭院，完整的售楼处实景展示可能要等到6月中旬。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线+户的大型社区来说，配上这一个功能完善的会所，还是很能提升生活质量的。

  3、时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔外立面的质感，通过会所立面已经呈现，天青色釉面陶板将用作会所立面和叠墅立面线条；高层的立面，则是采用同色调的铝板线条，结合大面积玻璃（LOW-E玻璃）。

  1、时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔社区体量大，但不代表居住环境压抑，实际2800+户是分散在几个地块上，和从前大型社区集中在一个地块上是不同的。

  2、时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线米的连续花园轴、一条是约600米的日常漫步街区；

  3、时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔部分地块的街角做了红线退让，增设街角口袋公园，居民能“从街区漫步到家”、建立小半径生活圈的幸福感；

  华润华发时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔位于南翔板块云翔湖片区，实际地理位置上和我们更为熟知的陈翔公路片区也就隔着一条沪宜公路，离地铁最近的地块大约距离只有900米，倒也能看作是一个地铁盘。

  华润华发时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔就位于嘉定山姆会员店斜对面，11号线分钟左右。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔山姆正对面是一所已经建成的学校“惠亚路中学”，只不过曾经借址给嘉定世外云翔小学，所以目前地图上还是写着“嘉定云翔小学”，而现场踩盘发现目前挂着“民办桃苑小学”的牌子，据说是借址办学。整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔项目正南面是安置房翔瑞新苑，沿街自带社区底商，大部分都是餐饮、超市、药房等基础生活配套。时代之城周边约1km的整体城市界面还是比较干净的，大多都是新建住宅为主。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔最后，说说云翔湖这个片区，就板块成熟度而言，这里确实比不上更为成熟的银翔湖、留云湖片区，之前给大家介绍留香园的时候就说过6.25万买的就是一个所见即所得成熟生活区。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔云翔湖片区，从控规出炉到现在为止7年多，商品房一共5个，落地的配套就山姆会员店和云翔小学、惠亚路中学，还有蔚来交付中心，还有很多住宅配套的用地之上，仍然有厂房和仓库存在。

  时代之城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔湖没挖、厂还在，这就是云翔湖片区的现状，独家君倒不是说这个片区很差，就是需要一些时间建设，银翔湖和留云湖因为开发较早实际上可用地几乎已无，南翔接下来的重心势必还是会放在云翔湖片区。

  为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就逐步优化房地产市场政策措施通知如下：

  （一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

  （二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

  （三）在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。

  （一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

  （二）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。

  （一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

  （二）依照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。